消防卷帘和挡烟垂壁是两种不同的消防设施，它们在功能、安装位置、材料和应用场合等方面存在显著差异。
首先，从功能上看，消防卷帘主要用于防火分区的分隔，能够在火灾发生时迅速降落，形成一道防火屏障，有效阻止火势和热辐射的蔓延，同时具有一定的防烟效果。而挡烟垂壁的主要功能是阻挡烟气扩散，防止烟雾迅速蔓延到其他区域，从而保护人员安全并维持一定的能见度，便于疏散。它并不直接用于阻止火势蔓延。
其次，在安装位置方面，挡烟垂壁通常安装于建筑的顶棚下方，特别是在大型公共建筑的开阔空间如商场、展览馆、车库等的天花板下方，以划分防烟分区。而消防卷帘则安装在建筑物内部的开口处，如走廊、电梯井、大门口等，作为防火分区的活动隔断，火灾时自动关闭。
再者，从材料构造来看，挡烟垂壁的材料要求耐高温，但不一定需要具备隔热性能，通常由不燃材料制成，如石膏板、玻璃等。而消防卷帘的卷帘板则需要采用不燃材料，如玻璃纤维防火布、不燃矿棉等，以满足耐火完整性和耐火隔热性的要求。
此外，在应用场合上，挡烟垂壁主要用于室内空间的隔离，如大厅、楼梯间等。而消防卷帘适用于需要大面积防火隔离的场所，如商场、仓库等。
最后，从控制方式来看，挡烟垂壁通常与烟感探测器联动，当烟感探测器报警后，会下降到挡烟的工作位置。而消防卷帘则需要人工控制或与消防控制设备联动，火灾警报后，由联动控制设备将其放下，封闭区域。
